λ³Έλ¬Έ λ°”λ‘œκ°€κΈ°
μžμ—°μƒνƒœλ³΅μ›κΈ°μ‚¬/2κ³Όλͺ© : ν™˜κ²½κ³„νšν•™

ν™˜κ²½κ³„νšν•™ | 2019λ…„ μ˜€λ‹΅

by ν•˜λ₯  2021. 7. 29.

22. λ…Ήμ§€μžμ—°λ„

* 1~3λ“±κΈ‰ κ°œλ°œμ§€μ—­ / 4~7λ“±κΈ‰ 완좩지역 / 8~10λ“±κΈ‰ 보전지역

: 0λ‹¨κ³„λŠ” μˆ˜μ—­(κ°•, 호수, μ €μˆ˜μ§€ λ“±)
: 1λ‹¨κ³„λŠ” μ‹œκ°€μ§€ 및 쑰성지(녹지식생이 거의 μž”μ‘΄ν•˜μ§€ μ•ŠλŠ” 지ꡬ)
: 2λ‹¨κ³„λŠ” λ…Ό·λ°­ λ“±μ˜ 농경지와 녹지가 λ§Žμ§€ μ•Šμ€ 주택지(λ…Ήν”Όμœ¨ 60% 이상)
: 3λ‹¨κ³„λŠ” κ³Όμˆ˜μ›μ΄λ‚˜ 묘포μž₯κ³Ό 같은 농경지

: 4λ‹¨κ³„λŠ” 골프μž₯·κ³΅μ›λ¬˜μ§€·λͺ©μž₯ λ“± ν‚€κ°€ μž‘μ€ μ΄ˆμ›μ‹μƒμœΌλ‘œ 이루어진 2μ°¨μ΄ˆμ›
: 5λ‹¨κ³„λŠ” μ–΅μƒˆκ΅°λ½μ΄λ‚˜ 작초ꡰ락 λ“± ν‚€κ°€ 큰 μ΄ˆμ›μ‹μƒμœΌλ‘œ κ΅¬μ„±λœ 2μ°¨μ΄ˆμ›
: 6λ‹¨κ³„λŠ” μΈμœ„μ μœΌλ‘œ μ‘°μ„±λœ μƒλ‘μΉ¨μ—½μˆ˜λ¦Ό λ˜λŠ” λ‚™μ—½ν™œμ—½μˆ˜λ¦Ό λ“±μ˜ 쑰림지
: 7λ‹¨κ³„λŠ” μžμ—°κ΅°λ½μ΄ μΈκ°„μ˜ 영ν–₯에 μ˜ν•΄ 성립·μœ μ§€λ˜κ³  μžˆλŠ” 2μ°¨λ¦Ό

 

26. κΈ°ν›„λ³€ν™” ν˜‘μ•½ λ‚΄μš©

: κ·œμ œλŒ€μƒλ¬Όμ§ˆμ€ 탄산, λ©”νƒ„κ°€μŠ€, ν”„λ ˆμ˜¨ κ°€μŠ€ 등이 λŒ€ν‘œμ μΈ μ˜ˆλ‹€.
: ν˜‘μ•½μ˜ λͺ©μ μ€ μ΄μ‚°ν™”νƒ„μ†Œλ₯Ό λΉ„λ‘―ν•œ μ˜¨μ‹€κ°€μŠ€μ˜ λ°©μΆœμ„ μ œν•œν•˜μ—¬ μ§€κ΅¬μ˜¨λ‚œν™”λ₯Ό λ°©μ§€ν•˜κ³ μž ν•˜λŠ” 것이닀.
: ν˜‘μ•½λ‚΄μš©μ€ 기본원칙, μ˜¨μ‹€κ°€μŠ€ 규제문제, μž¬μ •μ§€μ› 및 κΈ°μˆ μ΄μ „λ¬Έμ œ, νŠΉμˆ˜μƒν™©μ— μ²˜ν•œ ꡭ가에 λŒ€ν•œ 고렀둜 κ΅¬μ„±λ˜μ–΄ μžˆλ‹€.

28. μ‹œκ°€ν™”μ‘°μ •κ΅¬μ—­ πŸ”₯

: λ„μ‹œμ§€μ—­κ³Ό κ·Έ μ£Όλ³€ μ§€μ—­μ˜ λ¬΄μ§ˆμ„œν•œ μ‹œκ°€ν™”λ₯Ό λ°©μ§€ν•˜κ³  κ³„νšμ .단계적인 κ°œλ°œμ„ 도λͺ¨ν•˜κΈ° μœ„ν•˜μ—¬ λŒ€ν†΅λ Ήλ Ήμ΄ μ •ν•˜λŠ” μΌμ •κΈ°κ°„λ™μ•ˆ μ‹œκ°€ν™”λ₯Ό μœ λ³΄ν•  ν•„μš”κ°€ μžˆλ‹€κ³  μΈμ •ν•˜μ—¬ μ§€μ •ν•˜λŠ” ꡬ역

 

29. μ‚¬νšŒκΈ°λ°˜ν˜•μ„± μ°¨μ›μ—μ„œμ˜ ν™˜κ²½κ³„νš

: μ—λ„ˆμ§€κ³„νš
: ν™˜κ²½κ΅μœ‘ 및 ν™˜κ²½κ°μ‹œ
: μ‹œλ―Όμ°Έμ—¬μ˜ μ œλ„μ  μž₯치

 

31. μƒνƒœλ„€νŠΈμ›Œν¬ ν˜•νƒœμ— λ”°λ₯Έ λΆ„λ₯˜

: 점, μ„ , λ©΄

 

32. ν™˜κ²½κ³„νšμ„ μœ„ν•΄ μš”κ΅¬λ˜λŠ” μƒνƒœν•™μ  지식

: μžμ—°κ³„λ₯Ό μ„€λͺ…ν•˜λŠ” μ΄λ‘ μœΌλ‘œμ„œμ˜ μˆœμˆ˜μƒνƒœν•™μ  지식
: ν›Όμ†λœ ν™˜κ²½μ˜ 볡원과 μƒˆλ‘œμš΄ ν™˜κ²½κ±΄μ„€μ— κ΄€λ ¨λœ 지식
: μΈκ°„μ˜ ν™˜κ²½μ— μžˆμ–΄μ„œ κΈ‰μ†νžˆ νŒŒκ΄΄λ˜λŠ” μžμ—°μ‘°κ±΄κ³Ό λΆˆκ· ν˜•μ— λŒ€μ²˜ν•˜κΈ° μœ„ν•œ 지식

 

35. μžμ—°ν™˜κ²½λ³΄μ „κΈ°λ³Έκ³„νš

: μžμ—°κ²½κ΄€μ˜ 보전·κ΄€λ¦¬μ— κ΄€ν•œ 사항
: μ§€λ°©μžμΉ˜λ‹¨μ²΄λ³„λ‘œ 좔진할 μ£Όμš” μžμ—°λ³΄μ „μ‹œμ±…μ— κ΄€ν•œ 사항
: μ‚¬μ—…μ‹œν–‰μ— μ†Œμš”λ˜λŠ” κ²½λΉ„μ˜ μ‚°μ • 및 μž¬μ›μ‘°λ‹¬ λ°©μ•ˆμ— κ΄€ν•œ 사항

 


22. 경관을 μ΄λ£¨λŠ” κΈ°λ³Έλ‹¨μœ„ - κ²½κ΄€μš”μ†Œ

: Patch
: Corridor
: Matrix

24. λ°±λ‘λŒ€κ°„λ³΄ν˜Έ 지역 쀑 ν•΅μ‹¬κ΅¬μ—­μ—μ„œ ν•  수 μžˆλŠ” ν–‰μœ„

: ꡐ윑, 연ꡬ 및 기술개발과 κ΄€λ ¨λœ μ‹œμ„€ 쀑 λŒ€ν†΅λ Ήλ ΉμœΌλ‘œ μ •ν•˜λŠ” μ‹œμ„€μ˜ μ„€μΉ˜

25. λ…Ήμ§€μžμ—°λ„ (이거 이제 μ•ˆ μ“°λŠ” 듯함. 자료 μ•ˆ λ‚˜μ˜΄)

 

28. SCOPE ν™˜κ²½ μ§€ν‘œμ„ΈνŠΈλ₯Ό μˆœμžμ›μ—­κ²½μ§€ν‘œ, μ’…ν•©μ˜€μ—Όμ§€ν‘œ, μƒνƒœκ³„μœ„ν—˜μ§€ν‘œ, μΈκ°„μƒν™œμ—μ˜ 영ν–₯μ§€ν‘œλ‘œ ꡬ뢄할 λ•Œ μƒνƒœκ³„μœ„ν—˜μ§€λ£Œμ— ν•΄λ‹Ήν•˜λŠ” 것은?

: 인ꡬ뢄포

 

35. μžμ—°ν™˜κ²½μ‘°μ‚¬

 

: 5λ…„, 2λ…„

μžμ—°ν™˜κ²½λ³΄μ „λ²• 제30μ‘°

 

36. ν† μ–‘λŠ₯λ ₯

: 2급지

 

40. μš©λ„μ§€μ—­ 건폐율

1. λ„μ‹œμ§€μ—­

κ°€. 주거지역: 70νΌμ„ΌνŠΈ μ΄ν•˜
λ‚˜. 상업지역: 90νΌμ„ΌνŠΈ μ΄ν•˜
λ‹€. 곡업지역: 70νΌμ„ΌνŠΈ μ΄ν•˜
라. 녹지지역: 20νΌμ„ΌνŠΈ μ΄ν•˜

2. 관리지역

κ°€. 보전관리지역: 20νΌμ„ΌνŠΈ μ΄ν•˜
λ‚˜. 생산관리지역: 20νΌμ„ΌνŠΈ μ΄ν•˜
λ‹€. κ³„νšκ΄€λ¦¬μ§€μ—­: 40νΌμ„ΌνŠΈ μ΄ν•˜

3. 농림지역: 20νΌμ„ΌνŠΈ μ΄ν•˜

4. μžμ—°ν™˜κ²½λ³΄μ „μ§€μ—­: 20νΌμ„ΌνŠΈ μ΄ν•˜

 

μš©λ„μ§€μ—­ 지정 (ꡭ계법 제26μ‘°)

1. λ„μ‹œμ§€μ—­
- 주거지역: 거주의 μ•ˆλ…•κ³Ό κ±΄μ „ν•œ μƒν™œν™˜κ²½μ˜ 보호λ₯Ό μœ„ν•˜μ—¬ ν•„μš”ν•œ 지역
- 상업지역: μƒμ—…μ΄λ‚˜ κ·Έ λ°–μ˜ μ—…λ¬΄μ˜ νŽΈμ΅μ„ μ¦μ§„ν•˜κΈ° μœ„ν•˜μ—¬ ν•„μš”ν•œ 지역
- 곡업지역: κ³΅μ—…μ˜ νŽΈμ΅μ„ μ¦μ§„ν•˜κΈ° μœ„ν•˜μ—¬ ν•„μš”ν•œ 지역
- 녹지지역: μžμ—°ν™˜κ²½γ†λ†μ§€ 및 μ‚°λ¦Όμ˜ 보호, λ³΄κ±΄μœ„μƒ, λ³΄μ•ˆκ³Ό λ„μ‹œμ˜ λ¬΄μ§ˆμ„œν•œ 확산을 λ°©μ§€ν•˜κΈ° μœ„ν•˜μ—¬ λ…Ήμ§€μ˜ 보전이 ν•„μš”ν•œ 지역

2. 관리지역
- 보전관리지역: μžμ—°ν™˜κ²½ 보호, μ‚°λ¦Ό 보호, μˆ˜μ§ˆμ˜€μ—Ό 방지, 녹지곡간 확보 및 μƒνƒœκ³„ 보전 등을 μœ„ν•˜μ—¬ 보전이 ν•„μš”ν•˜λ‚˜, μ£Όλ³€ μš©λ„μ§€μ—­κ³Όμ˜ 관계 등을 κ³ λ €ν•  λ•Œ μžμ—°ν™˜κ²½λ³΄μ „μ§€μ—­μœΌλ‘œ μ§€μ •ν•˜μ—¬ κ΄€λ¦¬ν•˜κΈ°κ°€ κ³€λž€ν•œ 지역
- 생산관리지역: λ†μ—…γ†μž„μ—…γ†μ–΄μ—… 생산 등을 μœ„ν•˜μ—¬ 관리가 ν•„μš”ν•˜λ‚˜, μ£Όλ³€ μš©λ„μ§€μ—­κ³Όμ˜ 관계 등을 κ³ λ €ν•  λ•Œ λ†λ¦Όμ§€μ—­μœΌλ‘œ μ§€μ •ν•˜μ—¬ κ΄€λ¦¬ν•˜κΈ°κ°€ κ³€λž€ν•œ 지역
- κ³„νšκ΄€λ¦¬μ§€μ—­: λ„μ‹œμ§€μ—­μœΌλ‘œμ˜ νŽΈμž…μ΄ μ˜ˆμƒλ˜λŠ” μ§€μ—­μ΄λ‚˜ μžμ—°ν™˜κ²½μ„ κ³ λ €ν•˜μ—¬ μ œν•œμ μΈ μ΄μš©γ†κ°œλ°œμ„ ν•˜λ €λŠ” μ§€μ—­μœΌλ‘œμ„œ κ³„νšμ γ†μ²΄κ³„μ μΈ 관리가 ν•„μš”ν•œ 지역

3. 농림지역

4. μžμ—°ν™˜κ²½λ³΄μ „μ§€μ—­

 


22. C.Troll 

: κ²½κ΄€μƒνƒœλΌλŠ” μš©μ–΄λ₯Ό 처음 μ“΄ μ‚¬λžŒ

 

26. S.R.Arnstein은 μ‹œλ―Όμ˜ 영ν–₯λ ₯을 κΈ°μ€€μœΌλ‘œ μ°Έμ—¬μˆ˜μ€€μ„ 3λΆ„λ₯˜ 8λ‹¨κ³„λ‘œ κ΅¬λΆ„ν•˜μ˜€λ‹€. κ°€μž₯ 효과적인 μ‹œλ―Όμ°Έμ—¬ λ‹¨κ³„λŠ”?

: μ‹œλ―Όν†΅μ œ·μžμΉ˜

 

31. μ˜΄λΆ€μ¦ˆλ§Œ(Ombudsman) μ œλ„

: κ°ˆλ“±ν•΄κ²° κΈ°λŠ₯
: ꡭ민의 ꢌ리ꡬ제 κΈ°λŠ₯
: μ‚¬νšŒμ  이슈의 제기 및 행정정보 곡개 κΈ°λŠ₯

 

33. ν™˜κ²½μ§€ν‘œ

: ν™˜κ²½μ— λŒ€ν•œ μ–΄λ–€ μƒνƒœλ₯Ό κ°€λŠ₯ν•œ μ •λŸ‰μ μœΌλ‘œ ν‰κ°€ν•˜λŠ” 것
: ν™˜κ²½μ˜ μƒνƒœλ‚˜ ν™˜κ²½μ •μ±…μ˜ 좔진상황을 μΈ‘μ •ν•˜λŠ” 것
: ν™˜κ²½ 자료λ₯Ό ν•„μš”μ— 따라 κ°€κ³΅ν•˜μ—¬ ν™˜κ²½ ν˜„ν™©μ΄λ‚˜ ν™˜κ²½μ •μ±…μ„ ν‰κ°€ν•˜λŠ” μž¬λ£Œλ‘œμ„œ μ‚¬μš©ν•˜λŠ” 것

 

35. ν™˜κ²½λΆ€μž₯관은 μžμ—°ν™˜κ²½λ³΄μ „κΈ°λ³Έκ³„νšμ˜ μ‹œν–‰μ„±κ³Όλ₯Ό "2λ…„"λ§ˆλ‹€ μ •κΈ°μ μœΌλ‘œ λΆ„μ„γ†ν‰κ°€ν•˜κ³  κ·Έ κ²°κ³Όλ₯Ό μžμ—°ν™˜κ²½λ³΄μ „ 정책에 λ°˜μ˜ν•΄μ•Ό ν•œλ‹€.

 

38. ν† μ§€μ˜ 일반적인 ν™˜κ²½μ„±ν‰κ°€ κ³Όμ •

: ν™˜κ²½ κΈ°μ΄ˆμ‘°μ‚¬ 자료 → ν™˜κ²½μ ν•©μ„± 뢄석 → 보전적지 λ“±κΈ‰ λΆ„λ₯˜ → ν™˜κ²½μ„±ν‰κ°€λ„ μž‘μ„±
tip) κΈ°λΆ„κΈ‰μ„±

 

35. κ΅­κ°€ν™˜κ²½μ’…ν•©κ³„νšμ€ "20λ…„"λ§ˆλ‹€ μˆ˜λ¦½ν•΄μ•Ό ν•œλ‹€.

λ°˜μ‘ν˜•

λŒ“κΈ€